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男子与后妈争房产各执一词 法院:公证遗嘱效力

东方网记者刘理、胡明冬6月15日报道: 84岁的吴老师和74岁的于女士谈起了傍晚恋。两人火速娶亲后,吴老师立下遗愿,将一套房赠给于女士。不久后,吴老师想变化遗愿。于是,于女士与吴老师的儿子儿媳吴小生夫妻协商,双方各占该房50%的产权比例。

不虞,待吴老师去世后,于女士却忽然“反悔”,并独自将房屋出售。吴小生夫妻一怒之下,将吴女士告上法庭。近日,上海宝山法院审结了这一路分家析产胶葛案件。

须眉与后妈因分家胶葛闹上法庭

据法院先容,2016年2月,84岁的吴老老师和74岁的于女士谈起了火热的傍晚恋,两人迅速挂号娶亲。娶亲后不久,吴老师立下公证遗愿,内容大年夜意是,在自己去世之后,将其名下的一套房屋由爱妻于女士一人承袭。

婚后,因为吴老师与于女士情感退温,另一方面他也感觉亏欠自己的儿子吴小生。于是,吴老师多次提出想变化公证遗愿。

于女士知晓后,与吴小生夫妻多次协商,双方于2017年9月杀青共识并签订《允诺书》,约定于女士和吴小生夫妻各占该房50%的产权比例,但房暂挂在于女士名下。对付吴老师的财物,首先包管吴老师治病必要,不够部分原、被告承担50%,越过部分原告与被告各50%。

不久,吴老老师去世。摒挡完吴老老师的逝世后事之后,吴小生夫妻哀求于女士实行先前的约定。不虞,于女士不仅回绝了他们的哀求,还独自将房屋出售。经协商不成,吴小生夫妻将于女士状告至上海宝山法院,根据《允诺书》中的内容以分家析产胶葛提起诉讼,要求分得售房款的一半。

法院:公证遗愿效力最高 《允诺书》不是析产协议

庭审中,被告于女士辩称,涉案房屋权利自始至终与原告吴小生夫妻没有关系。吴老老师在世时,涉案房屋属于吴老老师的小我家当,吴老先存亡亡后,于女士依据吴老老师生前所立的公证遗愿承袭所有。别的,《允诺书》中的允诺内容只是证实双方之间存在赠与关系,在赠与条约实行完毕前,于某撤销赠与条约,不再赠与原告吴小生夫妻1/2房款,是相符司法规定的。

于女士表示,退一步来说,纵然吴老老师生前口头表示要将涉案房屋留给原告吴小生夫妻,也不能否定公证遗愿的效力。综上,于女士要求法院驳回原告吴小生夫妻的诉请。

上海宝山法院审理后觉得,《允诺书》不是析产协议,只能视为带有预期赠与性子的协议,涉案房屋系吴老老师婚前小我家当,吴老先存亡亡后,被告于女士基于其生前立下的公证遗愿取得了涉案房屋的产权,原告自始至终不是涉案房屋的权利人或者共有人,原告吴小生夫妻以分家析产胶葛起诉,因未能举证完毕,答允担晦气司法后果。

法院觉得,双方在吴老老师生前签订的《允诺书》的预期赠与协议的约定,在吴老老师生前及逝世亡后,未有无效的情形呈现,《允诺书》约定的赠与协议有效,现被告于某承袭了涉案房屋并予以出售,并不乐意交付1/2的房屋出售款给原告方,视为被告于某撤销赠与行径,该行径并不违反司法规定。

综上,上海宝山法院讯断驳回原告吴小生夫妻的诉讼哀求。

上海宝山法院提醒大年夜家,依据《中华人夷易近共和国承袭法》的规定,遗愿存在公证遗愿、自书遗愿、口头遗愿、代书遗愿等形式,不合形式的遗愿又具有不合的效力,此中公证遗愿效力最高。假如订立了公证遗愿后想变化遗愿内容,应依法撤销本来的公证遗愿后订立新的遗愿,或订立一份新的公证遗愿。

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